Planificar una inversión en el hogar

Para hacer reformas en tu casa o apartamento, necesitas una planificación previa para aprovechar al máximo el tiempo y el dinero para finalizar la obra como lo deseas.

Indistintamente se trate de una reforma integral o solo un área en específico, cocina, baño o habitaciones, debes saber exactamente cuál es el presupuesto disponible.

En caso de requerir un capital extra, puedes solicitar los créditos diseñados especialmente para reformar tu vivienda, con intereses y plazos de devolución adaptados a tu capacidad para pagar sin riesgos de caer en morosidad.



Reformas indispensables y reformas estéticas

Es importante saber exactamente para qué necesitas modificar tu vivienda, si se trata de ampliar el espacio por la llegada de un nuevo miembro de la familia, para hacer reparaciones estructurales o separar los espacios de la cocina o el salón, por razones estéticas.

Al diferenciar lo esencial de lo netamente decorativo, puedes priorizar en el momento de administrar tu inversión. Dirige los recursos a las necesidades más urgentes para garantizar la estabilidad y seguridad de tu familia. Cuando tengas una mayor holgura económica puedes gastar más en las reformas estéticas.

Cuando solicitas créditos, los bancos y empresas financieras consideran estos factores para decidir si aprobarlos o no.

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Durante la planificación, consulta con el arquitecto o el decorador cuáles son esas reformas indispensables para la funcionalidad de la casa en todos los aspectos, servicios públicos, espacio, seguridad de la estructura y propósito de cada ambiente.

Con ayuda de los planos, bocetos y el cronograma de la obra, la administración de los recursos es efectiva.

En esta etapa, debes estudiar distintos presupuestos y solicitar los préstamos online que te permitan pagar la obra con los términos y condiciones más favorables. Para elegir el más conveniente, busca en los comparadores profesionales con los contratos más variados.

Prioridades de ejecución y pago

Este tipo de préstamos en el acto tienen condiciones similares a los personales con intereses entre 5% y 8% según el importe solicitado. Este varía considerablemente si se trata de una reforma integral o parcial. Debido a la complejidad de las obras, retrasos, aumento de costes, inflación, etc., las empresas exigen condiciones más rigurosas.

En caso de que la reforma sea total, ten en cuenta que debes mudarte temporalmente mientras dure la obra y los gastos extras que siempre surgen en estos procesos. Es imprescindible planificar con ayuda del calendario y elegir cuidadosamente los plazos para pagar para evitar sobreendeudarse.



Los bancos y empresas prestamistas otorgan préstamos desde 300 hasta 75.000 euros e incluso más de acuerdo a tu historial crediticio, avales y estabilidad laboral. Algunos préstamos son especiales para los autónomos y emprendedores. Algunos organismos ofrecen períodos de flexibilización para pagar a cambio de intereses más altos.

También tienes que incluir las comisiones de apertura exigidas en cada transacción que representan hasta el 1,5?l importe solicitado. Algunas personas prefieren pedir el préstamo con el valor total de la obra, mientras que otros lo hacen con importes más pequeños, a medida de que se cumplen las etapas de la obra para tener un mayor control.

Ambos son métodos efectivos, siempre y cuando, se cumplan los plazos de devolución a tiempo.

Créditos inmediatos como ayuda en la financiación

Seguramente, dispones de dinero ahorrado para dar inicio a la obra de tu casa o vivienda. No obstante, puedes solicitar un préstamo de que no puedas afrontar el 100% de todos los gastos, ya que, recuerda que usualmente surgen imprevistos.

Al saber exactamente cuánto exactamente vale la reforma, es más fácil estudiar cada una de las opciones disponibles en los comparadores profesionales. Hay créditos especiales para estas inversiones porque se pagan a largo plazo con intereses que se mantienen estables, según lo especificado en el contrato.

De acuerdo al Observatorio Cetelem de Consumo en España, el 21? personas que reformaron sus casas en 2016, lo hicieron con ayuda de créditos.

Hoy en día, la mayoría de las empresas dan prioridad a las viviendas más eficientes en su consumo energético, con intereses más bajos por la política de energía verde. Específicamente los bancos, entregan préstamos para distintas finalidades, renovar para vender o hacer modificaciones de una nueva propiedad.

De acuerdo al valor del importe, el préstamo puede pagarse en varias cuotas en períodos entre 5 y 8 años. Por lo general, se piden requisitos como NIF, nómina, balance personal, referencias personales e historial de las tarjetas de crédito, en caso de tenerlas.

Comparar y elegir: no todos los créditos son iguales

Los préstamos y créditos son productos financieros que pueden ayudarte a financiar las reformas de tu casa. En el primero, recibes un importe que debes devolver con intereses y en el segundo, es un límite de dinero del que puedes disponer. En ambos, debes cumplir con comisiones e intereses que suelen ser más bajos.

Los requisitos para solicitar un crédito o un préstamo son los siguientes.

  • Ser mayor de edad.
  • Entregar documentos que demuestren tu solvencia.
  • Evitar superar tu capacidad de endeudamiento máximo.
  • No estar incluido en las listas de morosidad.
  • Cumplir con todos los compromisos establecidos previamente con la empresa.
  • Entregar contrato de alquiler o declaración de bienes (en algunos casos)

Entre la documentación solicitada, pueden estar incluidos los siguientes.

  • Documento de identidad.
  • Contrato de trabajo.
  • Declaración del IRPF.
  • Justificante de ingresos.
  • Pago de la cuota de la Seguridad Social o última declaración del IVA (autónomos)
  • Tres últimas nóminas (trabajadores por cuenta propia)

Capacidad de pago

De acuerdo a tus posibilidades para pagar el dinero prestado, elige el trámite más conveniente en el comparador de préstamos y créditos online. Aquí podrás revisar sus características como valor del importe, intereses, comisión, inclusión de planes de amortización y plazos de devolución.

Debes elegir el empréstito más realista y ajustado a tus ingresos y egresos, especialmente si lo vas a utilizar en reformar tu vivienda, que suele ser un proceso de largo plazo con sus propios riesgos.

Recuerda identificar cuáles son las modificaciones indispensables y las decorativas y organizar un plan de acción con su respectivo cronograma para pagar.

Esta temporada, aprovecha para reparar tu propiedad en busca de mayor seguridad y comodidad para tu familia.

Eva María

Me llamo Eva María y he trabajado durante más de 10 años en un banco. Actualmente soy asesora financiera y me apasiona todo lo que tenga que ver con la economía y las finanzas. Me considero experta en mi sector.

 

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